هي صرعة جديدة في عالم العقارات ، حيث بدأت كثير من شركات البناء والتشييد تتجه إليها. والمقصود بالبيوت الذكية هي تلك المنازل التي تستخدم فيها التقنية الحديثة، حيث أنها تكون مؤتمتة بالكامل، بمعنى أنها تعتمد على التكنولوجيا في جميع مرافق المنزل، فتستطيع بضغطة زر واحدة أن تتحكم في كل شيء في منزلك، بدءاً من التحكم في الإنارة لصنابير المياه والأجهزة الكهربائية كشاشات التلفزيون والمكيفات والأبواب وحتى الستائر، وصولاً لأدوات المطبخ والتحكم في درجة الحرارة في المنزل. وتحتوي المنازل الذكية على شبكة معلومات متكاملة تُنبه الساكن، وتحميه من الأمراض، وينقطع فيها التيار الكهربائي، بالإضافة إلى إغلاق النوافذ تلقائياً عندما تعمل أجهزة التكييف. هذه المنازل تفهم ما تريده، وتقوم بمعظم الأشياء بدلاً عنك. يتحكم النظام الذكي بالتالي:
فتح الأبواب بالكرت أو ببصمة الإصبع.
التحكم بأجهزة التكييف الكترونياً خارج المنزل.
إضاءة تتميز بحساسات تضيء المكان عند الدخول أوتوماتيكيا.
مكبرات صوت في جميع الغرف.
كاميرات مراقبة في غرف الأطفال.
التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.
الأمن والأمان، توفير الطاقة.
النوافذ تُفتح وتُغلق عند حلول النهار والليل.
التحكم عن بعد بواسطة الرسائل القصيرة.
تنبيه المالك عند فساد الأطعمة في الثلاجة.
رصد مستويات الندى في نباتات حديقتك وتنبيهك لضرورة ريّها.
تشغيل أجهزة التكييف تلقائياً، عند انخفاض أو ارتفاع درجات الحرارة.
إغلاق النوافذ تلقائياً سواء عند تشغيل أجهزة التكييف، أو عند ارتفاع درجات الحرارة.
إخبار صاحب المنزل بوصول الصحيفة اليومية.
إغلاق الأنوار تلقائياً عند تشغيل السينما المنزلية، وعند الخروج من المنزل.
إخبار صاحب المنزل بمحاولات اختراق المنزل أو الدخول إلى المناطق الممنوعة في البيت.
تنبيهك تلقائياً عند حدوث حالة طوارئ وأنت في الخارج.
استدعاء رجال الشرطة والإطفاء تلقائياً عند نشوب حريق في المنزل.
كما تقوم كاميرات المراقبة الخارجية بالتمييز ما بين بائع متجول ولصّ يريد كسر قفل الباب.
هناك أجهزة يعتمد عليها نظام البيوت الذكية منها المفاتيح الذكية التي تحل محل المفاتيح الكهربائية التقليدية والحساسات الذكية وغيرها. على سبيل المثال، عندما تصل إلى منزلك، سيقوم نظام أتمتة منزلك تلقائياً بإغلاق مرشات المياه، وفتح باب المرآب، وفتح قفل الباب الأمامي، وتعطيل الإنذار، وإضاءة الدرج، وتشغيل التلفزيون. كما يمكن، وبضغطة بسيطة على زر جهاز تحكم عن بعد، تشغيل كافة التجهيزات المتعلقة بنشاط معين، مثل مشاهدة برنامج على التلفزيون، ستبدأ شاشة العرض الكريستالية العمل، وتعتم الأنوار تلقائياً، وتغلق الستائر، ويتم تحويل كل الاتصالات الهاتفية مباشرة إلى نظام البريد الصوتي، ويبدأ تشغيل البرنامج.
أهم فوائد المنازل الذكية هو توحيد وتكامل أنظمة المنزل لتنسيق العمل فيما بينها وزيادة التحكم الفردي في كل جزء منها، بالإضافة إلى خفض تكاليف التشغيل ومصادر الطاقة.
تتميز المنازل الذكية عن غيرها من المنازل التقليدية بأنها متصلة دائماً مع مالكها وتلبي جميع طلباته ورغباته بطريقة حديثة مبهرة، فهي تساعد المالك على حماية منزله والشعور بالراحة والأمان مع التقليل من الإسراف في الطاقة.
يستطيع مالك المنزل التواصل مع منزله وإعطائه الأوامر عن طريق جهاز صغير يتنقل به في المنزل وأيضاً من خلال جهاز الحاسب بالإضافة إلى أجهزة تحكم صغيرة يتم توزيعها في غرف المنزل، وكذلك وأنت خارج المنزل. بل وخارج البلاد من خلال شبكة الانترنت.
مع إمكانية برمجة بعض الأنظمة على العمل في وقت معين، فمثلاً عندما تكون مسافراً فإن بإمكانك برمجة إضاءة المنزل على العمل في وقت معين وإغلاقها في وقت معين كل يوم.
لا تختلف المنازل الذكية في شكلها ومظهرها ومواد بناءها عن المنازل التقليدية، ولكن الاختلاف الأساسي بينها أن المنازل الذكية تحتاج إلى بنية تحتية أقوى وأكبر من البنية التحتية للمنازل التقليدية، فلكي يحتوي منزلك على أنظمة التحكم بالإضاءة المنزلية وإطفاء الحرائق، وفتح وإغلاق الستائر، والتحكم بأجهزة الصوت والصورة والعرض السينمائي، بالإضافة إلى التحكم بأمن المنزل والتكييف والماء وري الحدائق، فإنك ستحتاج إلى بناء أنظمة فائقة الذكاء والقوة لكي تقوم بجميع هذه المهام بكل دقة وانضباطية.
